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租房中介怎么选择?

2018年11月21日  烟台房产建筑工程纠纷律师   http://www.yatfcjzls.com/
  初次租房者如何选择适合自己的租房条件呢?这就需要中介的帮助了,但是有些不法中介利用一些陷阱骗初次租房者,选择一家适合自己的中介是租房的首要准备。
  在房源渠道较窄的情况下,找中介公司来寻找安身之处是租房者的普遍选择。
  但对于初次租房者来说,没有太多的租房经验,很容易被某些不法中介公司所利用,从而上当受骗。
  挑选大型的品牌中介公司
  对于这些有集团背景的中介公司来说?他们经济实力相对较雄厚?且注重企业自己的品牌形象?以专业性、优质性服务来赢得消费者依赖,这些中介公司大都从消费者利益出发,不会有欺骗消费者的现象出现。
  那么,消费者又如何判断所选择中介公司是否为正规、品牌中介呢?中原地产三级市场部研究人士建议,在选择中介公司前,可先到网上进行查询。在北京市建委网站上可以查询到该公司的背景、经营情况、有无不良记录等情况,以此来判断所选中介的资信是否良好,确保在中介交易中的安全性。
  看房前无需签署协议和支付费用
  目前,有部分中介公司给消费者提供房源信息,在消费者去看房时却要签署看房确认书,确认书中明确写明消费者看房是要收取费用的。对此,专家提醒消费者,在正规的中介公司里看房是不收取任何看房费用的;另外,对于消费者来说,在看房之前也是不需要签署任何协议的,在租房成功之前房地产中介公司提供的服务都应该是无偿的。
  提防低佣金陷阱
  针对这些初次来京打工人员,由于其经济承受能力有限,有些中介公司以此为由头,公开采取低佣金策略,以此来赢得这部分消费者的认可。在此,中原地产三级市场部研究人士建议消费者不要一味贪图低佣金。
  俗语说:“羊毛出在羊身上”,有些中介公司采取全程代理的方式取得对这部分房屋的出租管理权,然后又抬高价格,获取利益,而这部分收益却恰恰是从消费者身上获取的。
  这三点注意事项并不是完全的“护身符”。在租房过程中,大家一定要沉着冷静,不要急于租房而上了不法中介公司的当,从而使得自己的钱财受到损失。


文章来源:烟台房产建筑工程纠纷律师

律师:张福旭[山东]

山东今政通律师事务所

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